Buitenlandse kopers waren in het derde kwartaal van 2026 goed voor 16,05 procent van alle woningverkopen in Spanje. Dat is het hoogste aandeel ooit, blijkt uit cijfers van de Spaanse vereniging van vastgoedregisters (Colegio de Registradores), gepubliceerd op 5 november.
Het ging om ruim 26.300 aankopen. Dat zijn er minder dan de ruim 26.800 in het tweede kwartaal, toen buitenlanders 15,98 procent van de woningen kochten. Het record betreft dus hun aandeel, niet het aantal transacties.
Nederlanders staan op de derde plaats onder buitenlandse kopers, na Britten en Marokkanen. Zij kochten 1.515 woningen, goed voor 5,83 procent van alle buitenlandse aankopen. In het tweede kwartaal waren dat er nog 1.830. Het aantal Nederlandse aankopen daalde daarmee met 17,2 procent.
Belgen staan op de negende plaats, met 3,85 procent van de buitenlandse aankopen. Dat is 0,16 procentpunt meer dan een kwartaal eerder. Een exact aantal Belgische transacties staat niet in het kwartaalrapport.
Meer dan de helft van de buitenlandse aankopen kwam van EU-burgers: 54,72 procent. Op de Balearen was het buitenlandse aandeel met 37,19 procent het hoogst, gevolgd door de regio Valencia met 30,41 procent.
De gemiddelde woningprijs steeg op jaarbasis met 9,3 procent tot 2.512 euro per vierkante meter, eveneens een record. De afzonderlijke prijsindex op basis van herhaalde verkopen steeg met 15,8 procent. Beide cijfers meten de prijsontwikkeling op verschillende manieren.
Ondertussen daalde het totale aantal woningverkopen met 5,9 procent ten opzichte van een jaar eerder, tot 164.148. Daarvan betroffen er 129.537 bestaande woningen en 34.611 nieuwbouwwoningen.