De prijzen van bestaande woningen en nieuwbouwwoningen in Spanje zijn in oktober 13,7 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de maandelijkse huizenprijsindex van taxatiebedrijf Tinsa, die op 6 november is gepubliceerd.
De stijging is iets afgezwakt. In september lagen de prijzen nog 14,2 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van september werden woningen in oktober 0,9 procent duurder. De jaarlijkse prijsstijging lag daarmee 8,2 procentpunt boven de inflatie.
De grootste stijging werd gemeten aan de Middellandse Zeekust, waar woningen 16,7 procent duurder werden. In de gebieden rond grote steden stegen de prijzen met 15,6 procent. In provinciehoofdsteden en andere grote steden bedroeg de toename 13,3 procent.
Op de Balearen en Canarische Eilanden ging het om 13,2 procent en in de overige gemeenten om 10,3 procent.
Door deze stijging liggen de Spaanse woningprijzen inmiddels 3,5 procent boven het niveau van de vastgoedpiek in 2007. Hierbij is geen rekening gehouden met inflatie. Na correctie voor de prijsstijgingen sinds 2007 liggen de woningprijzen nog altijd 31,6 procent onder dat eerdere hoogtepunt.
Alle onderzochte gebieden, behalve de Middellandse Zeekust en de overige gemeenten, liggen inmiddels boven het prijsniveau van 2007. Na inflatiecorrectie geldt dat voor geen enkel gebied.
Volgens Tinsa neemt het aantal woningverkopen af door de hogere prijzen, het beperkte aanbod en de gestegen rente. Toch blijft het aantal verkopen boven het historische gemiddelde, mede door de bevolkingsgroei van de afgelopen jaren.